租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
私有制是租賃產(chǎn)生的基礎(chǔ),私有制產(chǎn)生了人們對不同物品的不同所有權(quán),人們根據(jù)所有權(quán)暫時(shí)出讓使用權(quán),收取一定的使用費(fèi)用,從而產(chǎn)生了租賃。隨著生產(chǎn)力發(fā)展,租賃業(yè)也逐漸發(fā)展起來。租賃發(fā)展的三個階段:古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現(xiàn)代租賃。
租賃開辟了新的融資渠道,對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源,增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。
靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少,租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如,可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金,而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押,承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。
室內(nèi)一般的標(biāo)準(zhǔn)國際攤位為:3m*3m,提供的標(biāo)準(zhǔn)配置一般包括:一桌兩椅兩射燈(或日光燈),一個220V5A的插座,一個紙簍。三面圍板。室內(nèi)或室外空地一般為36平方米起租,不提供任何配置,如有需要可向主場搭建商提前預(yù)訂或現(xiàn)場租賃。一般企業(yè)自行進(jìn)行特裝修時(shí)選用。
“墻角型”展臺: 也稱“雙開口”展臺,它位于一排展臺的,兩面鄰過道,觀眾可以從它前面的通道和垂直于它的過道進(jìn)入展臺?!皦切汀闭古_與“道邊型”展臺相比,面積相同,但多出一條觀眾進(jìn)入展臺的側(cè)面過道,因而觀眾流量較大,燕尾服示效果相對較好,當(dāng)然租金也要比“道邊型”展臺高出10*15%。